Skúlagata 20 - 0206, 101 Reykjavík

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu fallega og vel skipulagða, 87.3 fm þriggja herbergja íbúð á 6 hæð (efstu hæð) í með sjávarútsýni í vönduðu og eftirsóttu lyftuhúsi fyrir eldri borgara að Skúlagötu 60.Stæði í lokuðu bílahúsi fylgir íbúðinni. Aðeins tvær íbúðir á hæðinni.Lyftan nær niður í kjallara og innangegnt er í bílahúsið.Íbúðin er skráð 87,3 fm og þar af er geymslan 4.9 fm.Loftin eru niðurtekin í stofunni með innbyggðri lýsingu. Nánari lýsing:Forstofa með skáp.Hjónaherbergi með skáp.Herbergi með litlum skáp og kommóðu. Stofa með útgengi á flísalagðar suðursvalir.Borðkrókur/borðstofa með glæsilegu sjávarútsýni út á flóann, Esjuna og víðar.Baðherbergi með flísalögðum veggjum og dúklögðu gólfi.Handklæðaofn, góð innrétting og skápur, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Parket á gólfum.Sérgeymsla í kjallara.Mjög góð bílastæði sunnanmegin við húsið og gott bílaplan eins og sést á myndum.Húsvörður er starfandi í húsinu og er allt aðgengi til fyrirmyndar. Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri.Næst húsinu við aðalinngang, í Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara. þar má finna ýmsa þjónustu í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og matur, sjá nánar á síðu Reykjavíkurborgar http://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-felagsstarf Sameign er snyrtileg, meðal annars aðgengi að sameiginlegum svölum á 5.hæð útsýni. Einnig er samkomusalur í húsinu fyrir félagsmenn.Vel staðsett eign í hjarta miðborgarinnar.Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 896-5221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.