Rósarimi 5 - 0101, 112 Reykjavík

Palsson Fasteignasala kynnir:Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sólpalli og sérinngangi í Rimahverfinu, Grafarvogi.* Sérinngangur og sólpallur* Endurnýjað baðherbergi 2019* Fallegt og viðhaldslítið hús byggt 1994***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***Nánari upplýsingar veita:Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða ******palssonfasteignasala.is**********verdmat.is****Birt stærð eignar samkv. Fasteignaskrá Íslands er 95,50 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2024 er 62.350.000 kr.Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi og geymslur.Forstofa er flísalögð. Gangur er með parket á gólfi og tengir svefnherbergi, geymslu, baðherbergi og stofu.Stofa / borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og opin að hluta með eldhúsi.Eldhús er með parket á gólfi, innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél, nýlegri eldavél og þaðan er útgent út á lokaðan sólpall til suð-austurs. Þaðan er hægt að ganga út í tyrfðan vel gróinn garð.Baðherbergi er með innréttingu með handlaug og skúffum, speglaskápur á vegg, upphengt wc, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Svefnherbergi 1 er með fataskápum og parket á gólfi.Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskáp.Geymsla innan íbúðar er með parket á gólfi, nýtt sem svefnherbergi 4 í dag.Sérgeymsla er einnig fyrir utan við inngang íbúðar.Sameiginleg hjólageymsla í sameign og bílastæði eru við húsið.Fjölskylduvæn og vinsæl staðsetning í grónu hverfi og stutt að sækja alla verslun, þjónustu, íþróttir og skóla.Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendurNýjustu fréttir af fasteignamarkaðnumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.