Lýsing 1
RE/MAX OG BJARNI BLÖNDAL LGFS KYNNA GLÆSILEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ MEÐ STÓRKOSTLEGU ÚTSÝNI Í LYFTUHÚSI VIÐ LÖNGULÍNU 15 Í GARÐABÆ.Áhugasamir vinsamlega tilkynna komu með tölvupósti á SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D, þrívíðu umhverfi.SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS Vönduð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð með fallegum innréttingum, góðu skápaplássi, sér þvottahúsi og stórum suð-vestur svölum. Stæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðin er skráð 97,3fm og geymsla 8,6fm, samtals 105,9fm. Ekki er byggt beint fyrir aftan húsið og fallegt útsýni frá íbúðinni út að lítilli vík og ylströnd. Nánari lýsing:Anddyri/hol með fataskáp, flísar og parket á gólfi.Stofa/borðstofa með mikilli lofthæð samliggjandi í alrými með eldhúsinu, parketi á gólfi og útgengi út á stórar svalir sem snúa í suð-vestur.Eldhús með rúmgóðri eikarinnréttingu, vönduð tæki, uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, eyja með innfelldu helluborði, steinn á eyju og borðplötum, parket á gólfi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, dökkar flísar á gólfi, ljósar á veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt wc, falleg innrétting, borðplata með steini. Auðvelt að fjarlægja baðkarið og setja sturtu í staðinn. Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp með góðu skápaplássi.Barnaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.Þvottahús innan íbúðar með góðu skápaplássi, vaskur, flísar á gólfi.Sérgeymsla: 8,6fm sérgeymsla með lausum hillum í sameign.Bílageymsla: eitt stæði B32 fylgir í lokaðri og upphitaðri bílageymslu, tengt fyrir rafmagni, lyftan gengur þangað niður.Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í sameign hússins.Falleg íbúð í góðu fjölbýlishúsi sem var byggt af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars, BYGG árið 2013.Örstutt er í skóla, leikskóla, á ylströndina góðu og fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni. Nýlega var opnaður glæsilegur veitingastaður og kaffihús, Sjáland, örstutt frá húsinu.Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
