Kríuhólar 4 - 0206, 111 Reykjavík

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnunLind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson kynna útsýnis íbúð á 6. hæð  við Kríuhóla 4, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 06-06, fastanúmer 204-9010 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2024 er kr 34.950.000*** Tilvalin fyrstu kaup****** Góð útleigu eining***Nánari lýsing eignar:Forstofa: Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og fatahengi. Eldhús: Er opið inn í stofuStofa: Opið er frá eldhúsinu yfir í stofuna. Parket er á gólfi. Glæsilegt útsýni er frá stofunni til norðurs.Baðherbergi: Með vask og sturtuSvefnherbergi: Svefnherbergið er með parketi á gólfi og góðum eikarfataskáp. Útgengi er út á svalir frá herberginu.Sameign: í sameign er sameiginlegt þvottaherbergi (einnig er tengi innan íbúðar) og sameiginleg hjóla- og vagnageysmla.Geymsla: 4,8 fm geymslaHúsið klætt með álklæðningu og allir gluggar nýlegir.Góður rekstur er á húsfélaginu en það er í umsjón eignarumsjónar og ýtarlegar upplýsingar liggja fyrir um viðgerðir hafa verið gerðar og ástand hússins.Sameign er mjög snyrtileg, hefur nýlega verið tekin í gegn og var m.a. skipt um teppi.Stutt í alla þjónustu svo sem verslanir og veitingahús, Bónus, kjötbúð, lyfja, hárgreiðslustofa og fleirri verslanir.Seljendur hafa ekki búið í íbúðinni og hafa takmarkaðar upplýsingar um eignina og því er kaupendum bent á að kynna sér eignina vel.Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur .Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila     Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.