Blásalir 19 - 0201, 201 Kópavogur

Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og vel skipulagða 112,4 fm 4 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 202 með sér inngangi suðvestur útsýnissvölum að Blásölum 19 í Kópavogi. Samkvæmt birtu fm er íbúðin 105,4 fm og sérgeymsla 7 fm. Lóð er gróin og sameiginleg ásamt sameiginlegum bílastæðum fyrir framan hús. Húsið er klætt að utan. Mjög góð staðsetning í Salahverfinu þ.s grunn og leiksólar ásamt Salalaug Nettóverslun eru í þægilegu göngufæri. Í næsta nágrenni eru þjónustukjarnar m.a Smáralind og Smáratorg.Nánari lýsing:Forstofa er með flísum á gólfi og fatasakpum.Stofa er rúmgóð og björt í alrými með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar og sólríkar suðavestur útsýnissvalir.Eldhús er í alrými með parketi á gólfi og góðri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi og bakarofni í vinnuhæð. Helluborð og vifta.Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og er útgengt á litlar norðursvalir.Svefnhergin eru rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum í báðum herbergjum.Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi. Bæði baðkari og sérsturtu, handklæðaofni, upph. wc og innréttingu með handlaug. Opnanlegur gluggi.Þvottahús er innan íbúðar og með opnanlegum glugga og vinnuborði.Sérgeymsla á fyrstu hæð er 7 fm.Falleg og góð eign á flottum stað í Salahverfinu.Allar nánari upplýsingar veita:Ársæll Ó Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6076 eða á netfangið  Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233  Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.