Hvassaleiti 18 - 0402, 103 Reykjavík

Palsson Fasteignasala kynnir:Vel skipulögð 4 herbergja íbúð með miklu útsýni á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. ** Frábær staðsetning** Þrjú svefnherbergi** Glæsilegt útsýniNánari upplýsingar veita:Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða ******palssonfasteignasala.is**********verdmat.is****Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 112,60 m2 þar af er bílskúr 20,3 m2. Íbúðinni hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum.Íbúðin skiptist í hol, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi og svalir.Nánari lýsingHol er með parket á gólfi.Eldhús er með innréttingu og flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsiStofan er rúmgóð og björt. Útgengt út á svalir til suðvestur. Mikið útsýni yfir Reykjavík er úr stofu og af svölum.Baðherbergi er flísalagt með baðkari og innréttingu.Hjónaherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.Svefnherbergi 2 er rúmgott og bjart með parket á gólfiSvefnherbergi 3 er með parket á gólfi. Herbergið var útbúið út frá holi.Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð. Þar er líka hjóla- og vagnageymsla.Bílskúr er skráður 20.3 m2.Húsfélagið á íbúð á jarðhæð sem þau leigja út og renna leigutekjur í hússjóð.Eign sem býður upp á mikla möguleika og sérlega vel staðsett. Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning og stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendurNýjustu fréttir af fasteignamarkaðnumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.