Þórðarsveigur 15 - 0106, 113 Reykjavík

Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala / / 849-0672Lind fasteignasala kynnir til sölu fallega 103,2 fermetra 3ja-4ra herbergja íbúð (stór geymsla með glugga innan íbúðar sem nýtist sem svefnherbergi) í góðu fjölbýli við Þórðarsveig 15 í Reykjavík. Sérstæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni. Útgengi úr stofu á stóran afgirtan sérafnotaflöt til suðurs. Þvottaherbergi inn af íbúð sem að hluta getur líka nýst sem geymsla. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Bjart og rúmgott alrými sem er opið við eldhús með góðum gluggum til suðurs.Húsið er byggt árið 2004 með fallega frágenginni lóð. Hellulagðrar stéttir og sameiginleg malbikuð bílastæði fyrir framan hús. Snyrtileg sameign með teppi á stigagangi.Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Grafarholti þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla og alla verslun og þjónustu. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni, sundlaug (Dalslaug), nýlegt íþróttasvæði og golfvöllurinn við Grafarholt.Fasteignamat ársins 2023 er kr. 59.700.000,-.Nánari lýsing:Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum sem ná í loft.Hol/gangur: Með parketi á gólfi.Eldhús: Með parketi á gólfi og fallegri viðar eldhúsinnréttingu. AEG stál bakaraofn AEG keramik helluborð, stál háfur og tengi fyrir uppþvottavél. Gott rými fyrir borðstofuborð við eldhús og útgengi á stóran sérafnotaflöt. Gluggar til suðurs.Sérafnotaflötur/verönd: Er stór, afgirt og snýr til suðurs. Mjög skjólgóð hellulögð verönd.Stofa: Er rúmgóð, björg og með parketi á gólfi. Stofa er opin við eldhús í rúmgóðu alrými. Gluggar til suðurs.Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og sturta. Innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til vesturs.Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.Svefnherbergi III: Er teiknað sem geymsla innan íbúðar en nýtt sem svefnherbergi í dag. Parket á gólfi og gluggi til norðurs.Þvottaherbergi/geymsla: Með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Hillur, þvottasnúrur, vaskur og útloftun.Sérstæði: Í lokuðum bílakjallara (númer 106). Hjóla og vagnageymsla: Er rúmgóð og snyrtileg með máluðu gólfi, hjólasnögum og útgengi á baklóð hússins.Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu