Miðvangur 41 - 0705, 220 Hafnarfjörður

**** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIVARA ****Hrafnkell á Lind kynnir mikið endurnýjaða og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð með mögnuðu útsýni.Íbúðin er á 7. hæð með útsýni til suðurs, austurs og vesturs.Gólfhiti er í íbúðinni. Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald. Þvottaaðstaða innan íbúðar.Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi og geymslu.--- Bókið einkasýningu hjá sölumönnum og fyrir nánari upplýsingar ---- Hrafnkell P. H. Pálmason, lögg. fasteignasali     , 690-8236Nánari lýsing:Anddyrið er með parket á gólfi og góðum nýlegum fataskápum.Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu. Nýleg blöndunartæki og flísar voru endurnýjaðar fyrir cirka 10 árum. Góður speglaskápur og vaskaskápur.Stofan, borðstofan og eldhúsið myndi opið og bjart alrými. Nýleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplassi og vinnurými. Innbyggð tæki, þvottvél, kæliskápur og frystir. Innfelld lýsing. Tækin fylgja með.Svefnherbergið er hálfopið inn stofu. Parket á gólfi og nýleg veggþilja. Geymslan 2,7fm. er á jarðhæð.Hjóla og vagnageymsla í sameign.Þvottaaðstaða innan íbúðar.*ATH* Meðfylgjandi grunnmynd endurspeglar núverandi skipulag ekki að fullu.Endurbætur á íbúð 2021-2023:Baðherbergi. Ný innrétting og blöndunartæki.Anddyri. Nýr fataskápur, rennihurð á baðherbergið.Eldhúsið. Ný innrétting og tæki.Nýtt parket, nýtt rafmagn dregið og skipt út gömlum tenglum og rofum einnig bætt við tenglum og rofum.Innbyggð lýsing í stokk fyrir ofan stækkun.Svalir lokaðar í mars 2021 og íbúðin stækkuð út á svalir sumarið 2021.Nýlegar endurbætur á heildarhúsi:Skipt um þakpappa, lofttúður og hettur 2021Skipt um dyrasíma 2022Sett upp hleðslustöð 2022ÞÍN FASTEIGN ER MITT FAG.Hafðu samband fyrir frítt verðmat unnið af löggiltum fasteignasalaHrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasaliÁ Instagram  - SMELLTU HÉR     Á facebook - SMELLTU HÉR     Miðvangur 41, 220 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 07-05, fastanúmer 207-8028 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eignin Miðvangur 41 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-8028, birt stærð 44.9 fm.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila     Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.