TRAUSTI FASTEIGNASALA KYNNIR TIL SÖLU 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 10. HÆÐ Í LYFTUHÚSI VIÐ GULLSMÁRI 7 Í KÓPAVOGI Í HÚSI FYRIR FÓLK 60 ÁRA OG ELDRI.Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 10. hæð með miklu og fallegu útsýni.Eignin Gullsmári 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 222-3807, birt stærð 60.1 fm. Eignin er með sérgeymslu í kjallara í sameign sem er ekki tilgreind í fermetratölu eignarinnar.FJÖLBÝLISHÚS FYRIR 60 ÁRA OG ELDRI,Á jarðhæð er þjónustu og félagsmiðstöð eldri borgara Gullsmára 13, sem er í aðliggjandi byggingu og er innangengt á milli íbúðarbyggingar og þjónustumiðstöðvar.Á efstu hæð hússins er samkomusalur fyrir félagstarf og fundi, einnig leigir húsfélagið salinn til eigenda til afnota.Stutt er alla þjónustu, í göngustíga og útivist í Kópavogsdalnum og eingöngu 5 mínútna gangur í verslunarmiðstöðina Smáralind og heilsugæslu.Nánari LýsingAndyri: er parketlagt með fataskáp.Svefnherbergi: er rúmgott með skápum og parketi á gólfiEldhús: er bjart með fallegri innréttingu og borðkrók við glugga.Stofa: bjart, útgengt út á svalir með mjög góðu og fallegu útsýniBaðherbergi: með sturtu, innréttingu. Inn af baðherbergi er þvottahús.Geymsla: er í sameign í kjallara og ekki í fermetratölu íbúðar. Sameiginleg hjólageymsla er á jarðhæð. Nánari upplýsingar um eignina veita Mirabela Aurelia Blaga löggiltur fasteignasali, í síma 699-0911, eða á netfanginu og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu .Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
