Lýsing 1
HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir * AKRALUNDUR 2 * 3ja - 4ra herbergja íbúð (94.8 m²) á 1. hæð merkt 103, í átta íbúða fjölbýlishúsi.Forstofa (flísar, skápur).Hol (parket).Herbergi 2 (parket, skápur)Herbergi 3/geymsla (parket).Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta í gólf, hvít innrétting, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt wc).Stofa (parket, útgangur á suður svalir).Eldhús (parket, hvít/ljós viður innrétting, helluborð, háfur, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, opið inn í stofu). Svefnherbergi (parket, fataskápur).ANNAÐ: Flutt inn 2018. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í skúr á lóð. Ruslagámar á lóð. Innhurðar hvítar. Tengi fyrir rafmagnsbíla. Stór afgirt Verönd.Staðsett stutt frá golfvelli, útivistarsvæði, grunnskóla og leikskóla. 2ja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi.Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum..Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
