Aðalstræti 9 - 0304, 101 Reykjavík

Palsson Fasteignasala kynnir:Vel skipuögð tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi í miðbæ Reykjavíkur.* Fallegt útsýni og svalir til suðurs* Endurnýjað baðherbergi* Þvottahús innan íbúðar* Fallegt viðarparket á gólfi* Frábær staðsetning í miðbæ ReykjavíkurNánari upplýsingar veita:Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða ******palssonfasteignasala.is**********verdmat.is****Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 53,0 m2Eignin skiptist í anddyri, þvottahús/geymslu, baðherbergi, eldhús, stofu, svefnherbergi og svalir.Anddyri er með fatahengi og parketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í opnu rými með parket á gólfi og gólfsíðum, stórum glugga.Eldhús er með L-laga innréttingu með helluborði, bakarofn, viftu og tengi fyrir uppþvottavél.Svefnherbergi er með parketi á gólfi og útgengi á svalir til suðurs.Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtuklefa, upphengdu salerni, innréttingu með handlaug, spegli og skáp á vegg.Þvottahús er innan íbúðar með tengjum fyrir uppþvottavél og þurrkara.Sameign er snyrtileg og á hæðinni er sameiginleg geymsla.  Falleg og vel skipulögð íbúð í hjarta miðbæjar Reykjavíkur og stutt í iðandi mannlíf, kaffihús, verslanir osfrv.Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendurNýjustu fréttir af fasteignamarkaðnumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.