Lýsing 1
Erling Proppé lgf. & REMAX kynna í einkasölu fallega 6 herbergja fjölskyldueign á tveimur hæðum, frábærlega staðsett við Lindarsmára 45, Smárahverfi, Kópavogi. * Mikið endurnýjað hús * Öll 5 herbergin rúmgóð, sannkölluð stórfjölskyldu eign* Arinn og frábært útsýni* Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu verslun, þjónustu, tómstundir og skóla** SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D **Íbúðin er skráð skv. FMR 151,4 fm, allt íbúðarfermetrar, geymsla innan íbúðar. Fasteignamat 2024 verður kr. 90.200.000,-Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé lgf. s. 690-1300, Eignin samanstendur af: anddyri, 5 svefnherbergjum, baðherbergi, stofu á neðri hæð, stofu á efri hæð, eldhúsi, þvottahúsi og geymsluNeðri hæð: Gegnheilt niðurlímt checkerboard parket er á neðri hæð, að frátöldu eldhúsi, við arinn, forstofu og baðherbergi Anddyri er flísalagt með góðum fataskápumHjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápumBarnaherbergin eru tvö á neðri hæð, bæði rúmgóð með fataskápumBaðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtu, ásamt góðum speglaskápum, innréttingu með skúffum og salerniStofan er með mikilli lofthæð og opin upp á efri hæð, fallegt glerhandriði skilur rýmin að. Þar er að finna arinn og útgengi út á vestur svalir með frábæru útsýni Eldhús er með hvítri innréttingu, helluborði, viftu, bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavélÞvottahús er innangengt úr eldhúsi, góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gott geymslupláss einnigEfri hæð: Í þessari íbúð er steyptur stigi á milli hæða, gott geymslupláss er undir stiganumSjónvarpshol / stofa með parket á gólfi Herbergin tvö á efri hæð eru bæði rúmgóð með parket á gólfi og velux þakgluggumGeymsla er á milli herbergjaFordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum að utan skv. seljanda: - Þak yfirfarið, skipt um járn, pappa og þau borð sem þurfti. Sumarið 2023 - Þakkantur yfirfarinn og endurnýjaður þar sem þurfti. Sumarið 2023 - Skipt um alla velux þakglugga. Sumarið 2022 - Gler og gluggar yfirfarnir, skipt um þar sem þurfti. Sumarið 2023 - Húsið múrað, sílanborið og málað. Sumarið 2023 Lindarsmári 45 er í göngufæri frá Smáraskóla, leikskóla og Íþróttamiðstöð Fífunnar svo fátt eitt sé nefnt. Öll helsta þjónusta er í göngufæri til dæmis verslunarkjarninn Smáratorgi, verslunarmiðstöðin Smáralind og fjöldin allur af matsölustöðum og verslunum í Lindunum. Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Erling Proppé lgf, s:690-1300, SMELLTU HÉR FYRIR FRÍTT SKULDBINDINGARLAUST VERÐMAT Á ÞINNI EIGN.FYLGDU MÉR Á FACEBOOK Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
