Lindargata 57 - 0303, 101 Reykjavík

101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: Lindargötu 57 þjónustuíbúð fyrir 67 ára og eldri. Vel staðsett eign á besta stað í hjarta Reykjavíkur, björt eign með útsýni til sjávar og að Esju af svölum.Lýsing eignar: Forstofa eignar er parketlögð og með fataskáp á vinstri hönd og glugga í enda sem gefur góða birtu inn í eign og útsýni að nærumhverfi. Baðherbergi er rúmgott dúklagt og með sturtu, handlaug og salerni. Baðinnrétting er stílhrein og rúmgóð. Tenging er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.Stofa og eldhús eru samliggjandi með útgengi út á austursvalir með útsýni til sjávar og að Esju. Eldhúsinnrétting er nett með efri og neðri skápum, eldavél, ísskáp, og viftu.Svefnherbergi er bjart með glugga á tvo vegu, rúmgott og með góðum skáp.Fjöldi þjónustuíbúða að Lindargötu eru 94.Stærð íbúða er um 51-53 fm.Í húsinu er starfrækt félags- og tómstundastarf og hægt er að kaupa hádegismat alla daga og kaffiveitingar virka daga. Heimaþjónusta er veitt samkvæmt einstaklingsbundnu mati. Öryggiskerfi er í öllum íbúðum og vakt allan sólarhringinn.Eftirsótt eign á besta stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu.Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.